林浩来到开发区之后，现实在四周看了一圈，然后才去了位于开发区的一间写字楼内，这个写字楼里面，全都是一些小型的地产公司，鱼龙混杂，甚至还有不少承建商也租了办公室。
相对于立明地产, 或者说北方地产租的那种高端写字楼来说，这就和筒子楼没什么区别。
同样是顶楼，相对于普通楼层来说，别的写字楼可能更贵一些，但是这里却非常便宜。
因为三天两头的停电，只有那些没什么资金的公司，才会选择在顶楼租用办公室。
等林浩来到顶楼最里一间只有几十平米的办公室门前时, 相对于另外几家四敞大开的办公室门相比, 这里竟然还有个密码锁。
不过密码锁在广告牌的背面，非这个办公室的人，根本就不知道。
林浩输入了密码之后，方才推门进去。
而且位于顶楼的办公室，还没有监控！哪怕是走廊都没有！
此时办公室内，几张办公桌杂乱无章，可是上面都放着一堆一堆的资料。
几个工作人员正紧张的忙碌着，瞧见林浩之后，所有人一愣，随之连忙放下手头的事情。
“林总！”
众人纷纷起身说道。
林浩点了点头，便对其中一个男子道：“筹备的怎么样了？”
“已经按照您的要求，目前和市政接洽了八块地皮，其中有五块有把握拿下来，但是剩下的三块，市政的意思似乎想要拍卖。”
男子很快从桌子一堆文件中拿出了他需要的资料。
林浩看了一眼，皱了皱眉头道：“想想办法，看看能不能不走拍卖的环节，市政预估价我稍后可以给你, 最好是在这个价格基础上成交，溢价不能超过百分之二十，如果超过就算了。”
其实林浩对于平城的了解很有限，但是当时看新闻也了解过本地地产的一些事情。
别看他是做互联网的，但是知道什么样的公司有钱，毕竟地产客户对于推广和网站建设这一块，只要认可，向来是不遗余力，所以林浩为了外扩，自然要了解周边一些大型企业的背景。
立明地产当初买下的几块黄金地皮，这三块里面就有两块，所以林浩才想拿下来！
这是北方地产，又或者远山地产在平城一场至关重要的胜利，同时也是立明地产的一次蜕变。
如果从源头上掐住对方的命脉，没有相应的地皮，就算立明走出了另外一条路，对林浩来说也没什么，因为这几块地皮, 哪怕是现在拿到手, 拖工期不开发的话, 用不了五年也会上涨数倍！
而且目前城市发展，尤其是市政，对于地皮其实还没到后期那么看重，他们想的是卖地变现，然后去拉动城市发展，所以利用土地和一些优惠去招商。
很多外地企业，或者说外资，就玩了一个拖字诀！
因为他们知道，只要拿到了黄金地皮，在市政没有明确规定什么时候必须开盘的情况下，他们就算损失银行的高额利息，用不了几年时间，也能赚的本满盆满。
这也是港岛那位大亨，在刚进入内地市场时最擅长的一手。
利用公司雄厚的资金，开始在内地很多城市购买了大量地皮，但是却不开发，等到城市发展起来，房价上扬阶段，他们同样不开发，而是直接把地转卖了出去！
对于商人来说，这是一种押宝赚钱的生意，但是对于市政来说，却推延了发展重要的一环！
同时还损失了大量的金钱，最终都被那家公司赚走。
所以林浩虽然不太愿意用这样的方式去赚钱，可一旦被立明地产针对的话，他也可以压着地皮等待以后价格上来的时候卖掉，或者让北方地产进行开发。
这样一旦地皮确认到手，林浩根本就不怕立明地产耍什么花招。
毕竟盖房子，最重要的是位置，也就是地皮，其次才是品质，不然跑到大山里面盖最好的房子，也未必会有几个人买，买来住的，都是为了方便生活的人。
“和市政谈的时候，千万记住要用这家公司的名义去谈，另外你们最近在这栋写字楼内，联系到了几个意向的承建商或者小开发商了？”林浩扫是一圈问道。
这时一个女生起身回道：“林总，目前已经联系了五家有意向的合作伙伴，他们愿意提供承建，以及联合开发的所有细节问题，不过一旦确定下来，我们真的要找他们来做吗？”
林浩当初把任务部署下去的时候，这些人就有疑问，毕竟无论北方地产，还是远山地产，都有实力来独立完成，没有必要找这种草台班子。
可林浩的想法不同，他先要造势，给市政一个草台班子捆绑到一起的利益团体，买下平城几个重要地皮的错觉，至于开不开发，怎么开发，是否合作，那些就是后话了。
不过对于这些人，林浩肯定是知无不言的，随之道：“我说过了，咱们只是意向，但并没有涉及到合作的地方，一旦地皮到手，你们就可以把这家公司购买的地皮，转让给北方地产平城分公司。”
“地皮都转让去了，还怎么联合开发？你能明白吗”
听闻这话，女生瞬间恍然，原来林浩打的是这个算盘。
如果一家刚成立不久的小公司，一下子吃了这么多地，肯定会引起市政方面的关注，还有那些大地产商的关注，可他们若是调查到，这些只是一个所谓的联合团体共同吃下来的想要开发，应该就不会有太多的质疑，而牵头的公司，只有一个，那就是这家公司！
也就是说无论最终付款，还是和市政签合同的公司，都是独立的。
所以在后期转让的时候，也可以不用征求任何人的意见，毕竟他们只是口头上的意向而已。
随着狸猫换太子的结束，这家空壳公司也能注销，属于远山地产的分红，会随着开盘，或者土地转让拿走，而北方地产则可以压着地皮，徐徐推进，从精雕细琢一个项目开始，然后抢占市场！
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