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第九百三十七章 丁蟹效应

把胡耀庆介绍给大刘,宋朝援一方面是帮大刘一把,另一方面也是考虑琼岛目前的状况。

现在的琼岛,房地产业已经有些疯魔了,和前世一样,随着琼岛房地产热的兴起,无数怀着在这片热土找寻一夜暴富发财机会的人接踵而来,进一步使得琼岛上下陷入了“炒地皮”的狂热之中。

当初宋援朝给胡耀庆建议去琼岛的时候,琼岛搞房地产的公司还没多少家,而现在整个琼岛却已经有了一万多家房地产公司,而且这个数字还在不断上升,几乎每天都有新的房地产公司在琼岛落户。

这是一个非常可怕的数字,要知道整个琼岛仅仅只有655万的人口,如此规模庞大的房地产公司在琼岛出现代表着什么?用一个简单的例子来举例,就像是前不久刚刚暴跌的股市一样。

在起初,沪海和鹏城的股市开市以来,对于股票市场大家都是持观望姿态,因为谁都吃不准这个股票究竟是什么玩意,是怎么玩的,又是怎么赚钱的。

等后来,第一个吃螃蟹的人出现,靠着股市赚到了钱,再加上媒体对“杨百万”的报道推动,大家这才把目光聚集到了股市上,开始试探着“试水”,期待自己也能够成为下一个杨百万。

而试水的结果也是显而易见的,随着赚到钱的人越来越多,一时间所有人对股市都起了浓厚兴趣,就如同发现了一个金矿一般。

就这样,进入股市的人从寥寥无几到越来越多,最后就连证券交易所门口卖茶叶蛋的大妈、戴红袖章看自行车的大爷都能张口闭口成交量、换手率、大阳线……之类的术语。仿佛每个人一夜间全化身成为了股市专家,个个犹如股神附体一般。

股票市场进入了狂热,而随着这股狂热股票股价也在不断上涨。每天股市一开盘,大家都两眼紧盯着自己购买的股票价格,当发现今天比昨天又涨几分钱,一算购入的股票数量,一天的菜钱已经到手的时候,一些连初中文化都没有的普通大爷大妈顿时兴奋无比,把证券交易所的大厅当成了家,自带小板凳坐着围成一团,边捡菜边相互间讨论今天收盘股票可以涨到什么程度,明天又能涨多少等等。

被冲昏头脑的这些人,根本就没想到股票不仅会上涨同样也会下跌的道理。或许他们的心里都有一个侥幸,虽然知道这个道理,却潜意识告诉自己等再涨一点自己就卖出手里的股票,赶在下跌前把钱赚到手。

就和击鼓传花一般,或许自己不会是最后一个接手的人。正是这样的侥幸心态,使得许多人以为自己会是最终能赚钱的“幸运儿”,但他们怎么都不会想到,当雪崩的时候到来,再跑已经根本就来不及了。

1994年,有一部非常出名的电影叫《股疯》,这部电影就是以沪海股市为背景拍的,男女演员一个是沪海本地着名的女演员潘红,还有一位就是出演《大时代》方展博的刘清云。

说起来,宋朝援倒有些怀念这部电影了,他前些时候给罗阳出了个主意,和他说了说关于这部电影的情节。罗阳一听后非常感兴趣,准备找人把剧本写出来,然后自己拍。

宋朝援期待着这部电影的重现,或许这部电影会比历史上更早些拍出来,也或许比历史上拍的更好。

把话题拉到现实,前不久,两地股市突然暴跌,暴跌的第一天一下子就跌去了上百点,沪海股票指数从1429点直接掉头往下,跌得惊心动魄,令人目瞪口呆。

在下跌的同时,众人又带着另一种侥幸心理,就和刚刚上映的《大时代》一样,丁蟹看着惨跌的股票,口中喃喃自语:“不要怕!是技术性调整……不要怕……。”

可残酷的事实却告诉人们,所谓的技术性调整根本就不存在,暴跌只是开始,无情的股票市场终于露出了锋利的爪牙,让许多人的财富一夜间化为乌有,也使得第一批曾经在股票市场的弄潮儿大半直接给拍死在了沙滩上。

琼岛的房地产泡沫和股票市场异常相似,虽然两者有着根本不同,可它们的开始到兴起再到这场泡沫的破灭,从本质上却是一样的。

就像现在,琼岛的房地产业已经脱离了原本的实质,转而成为了一场金钱的游戏。

仅仅两年的时间,琼岛的房价就涨了四倍还多,现在琼岛一平米的房价已经达到了近6000一平米,这个价格是这个时代的天价。

但就算如此,热衷于炒地皮的房产公司还是络绎不绝,往往一块地皮仅仅只有一个设计规划图,连一根桩都没打下就能转手加价卖出去,接盘的人拿到手后再找下家继续加价售卖。

传来传去,最多的时候一块地皮居然倒了16道手,这样的操作简直令人无法想象。

再举个例子,胡耀庆在琼岛攻城略地的时候,所谓的“六君子”也跑来琼岛试水,他们来到琼岛的时候口袋里仅仅只有3万元,可就靠着这3万元,用三寸不烂之舌被吹嘘成了1300万的资金,并且顺利拉到了500万的合作资金。

然后,再以这500万元为基础,向银行借贷了1300万,从而拿下了一个别墅楼盘。等到楼盘到手,直接加价倒腾出去,一转眼的功夫就空手套白狼获利600万。

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