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第341章 再谈履新方向,18岁的妈妈?

收获众女诸多白眼后,在赵欣欣和陈潇潇的咯咯笑中,韦智杰和两个萌娃一起打牌。

等饭菜准备好,大家放下手上的事,开始吃饭。

有诗雅琴的加入,复式楼的厨艺上升了一个台阶。

上周大黄鱼丰收,现在每餐都有大黄鱼腩吃,韦智杰更是每天都有公鱼胶喝。

虽然一二十斤的公鱼胶,效果没有百斤的强,但也能为他提供一些助力。

没办法,谁叫他老婆多。

吃完饭,众女看剧的继续看剧,做运动的做运动,看报表的看报表。

落地窗边,韦智杰跟着方政馨再聊履新的事情。

将本次前往临江村的信息告知方政馨后。

方政馨很惊讶:“建国叔要去桂省履新?”

董萱萱也是侧目。

吴建国毕竟是负责山水林溪国代项目的一把手,只要再干四年,他就可以平稳退居二线。

体质内,目前还没有清算这种说法,能顺利退下去,一切就归零了。

毕竟每个年代和阶段都有国情。

不可能每个人都干净。

吴建国这个时候,居然要去桂省履新,真的令人惊讶。

韦智杰点点头,把跟吴建国与两老的对话总结给方政馨。

董萱萱一脸羡慕:“那么说来,吴总工先去桂省开辟道路,政馨和琼省的种子们,再过去履新,短期内就能出成绩。”

“如果真的有3000亿的项目落地,不出意外,两年就能改变一个县份的面貌。”

韦智杰点点头。

方政馨若有所思。

“你建议政馨妹妹去哪里履新?”董萱萱又问道。

韦智杰沉思了一下,道:“去百市天阳县吧。”

“天阳县!?那不是丽倩的家乡。”

董萱萱的惊叫,把众女的目光都吸引了过来,陈潇潇跑过来问道:“政馨阿姨,你要去建设我的家乡吗?”

方政馨哈哈一笑问道:“”你也知道建设家乡吗?”

陈潇潇一脸得意:“潇潇聪明着呢。”

“哈哈。”众女哈哈笑起来。

刘丽倩几女也过来坐下,方政馨问道:“为何选择天阳县,而不是东临县?”

韦智杰结合后世的记忆,分析道:“天阳县地处多石山地貌,土地非常贫瘠,种不出多少粮食。”

“又没有什么矿产。”

“那边的人均收入很低,大半的壮劳力都出省务工,像伟康就是典型的代表。”

“桂省的人相对念家,不是没有办法,基本都不会外出务工。”

“而东临县不同,它是百市难得的盆地,土地肥沃,四周土山林立,是农业种植的好地方。”

“加上东临县有煤矿,油矿,铝矿。”

“人均收入,是天阳县的两倍还多。”

“如果是搞文旅项目,东临县是首选,但如果是搞林业加工,天阳县就是最好的地方。”

“因为那边的土地不值钱,人员的收入水平低,而且它还是贫困县。”

听韦智杰说到贫困县,大家都懂了,不是贫困县,哪怕过去把经济提高几倍,也不算什么本事。

但如果短期能摘掉一个贫困县的帽子。

那履新的意义就很大。

韦智杰又继续道:“木材加工,不是重污染企业,而是林木重消耗企业,天阳县附近的山地种不出粮食,但它的林业发达。”

“唯一阻碍经济发展的,就是道路。”

“吴总工过去后,让他先把南百高速公路搞起来,再把连接大海的左江河挖深,分段建设几处大坝。”

“等政馨过去后,三大板材商的工厂一旦落地。”

“至少能带动几十万人脱贫致富。”

方政馨听完,脸上已经有些向往了。

董萱萱思索了一下,点点头,微笑道:“按这样发展,百市天阳县的地产不是可以搞一搞?”

韦智杰点头,肯定道:“那是当然,当人们富裕后,第一要务不是建房,就是买楼,提前过去布局,如果能买到便宜的商业用地,也能赚个盆满钵满。”

“但有一点需要注意,百市目前的房价只有三千出头,哪怕土地便宜,加上建筑成本,也赚不到多少钱。”

“其实去百市投资地产,最赚钱的是商铺。”

“商铺?”董萱萱若有所思。

“嗯。”韦智杰点点头:“就是商铺,其实桂省的商业氛围不差,当地差的是商品流通渠道,一旦交通发达,商品流通被激活后。”

“谁掌握了商铺,谁就掌握了未来十几年的命脉。”

“如果去百市投资地产,不要搞高层建筑,而是搞五层以内的沿街连排商住房。”

“一二楼搞商铺,三四五楼住人的那种,如果融飞感兴趣,可以先过去考察。”

“等政馨过去履新后,再围绕三大板材供应商的加工厂,和配套的商业圈,搞这种类型的地产项目。”

“最好是搞一个新区,一次建设几万栋这种商住房。”

董萱萱在韦智杰说话间,用笔画出连排商住房的样式。

“这种?”

韦智杰看了一下,点赞道:“就是这种。桂省人大多喜欢带商铺的楼房,他们把这种房子叫天地楼。”

“其实就跟我们东临县的房子相似,只是一二楼按商用门店的样式来建设。”

赵雅楠这时突然问道:“爸和妈什么时候能来琼省组织工作?我们三个大肚婆的预产期临近了。”

韦智杰愣了一下,回答道:“应该六月中旬吧,父亲需要交接工作,组织上,估计得给他做几次思想工作才会放手。”

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